我来说下亲身被坑的经历，知友们引以为戒，不要再踩同样的坑就好。
签合同 签合同 签合同 重要的事，说3遍。
这一点很重要，太多的坑都是因为合同没有明确清楚而产生的。
为了让自己不处于被动地位，请务必要一一明确合同信息。
1.要和房东当面签，一定要当面签！有些租客嫌麻烦，让对方拍照房本和身份证，结果对方P一张图，最后被骗。千万不要相信对方工作忙，没有空见面签约的说辞，谨防受骗。
2.合同签订对象是个人还是公司，现在有些公司代理了房子，然后随意改装，抬高价格，或者最后以各种理由不退押金，到时候发现自己吃了亏却无力反击。
3.签的合同是否是银行贷款合同，有些平台会和租户签银行贷款合同，让租户用支付宝操作，这样租户没有及时交租就会影响个人征信，所以签约时一定要看清楚，问清楚，千万不要随便点击！
4.房东信息要明确，房主姓名、身份证号、手机号等，这里注意一定要是拥有房子的产权的人，不要和二房东签了合同还不自知。
5.明确清楚租期内退房是否需要赔付，能否转租，押金是否给退。有些房东在你住进去的时候，会说想走随时可以走，但是他不会告诉你后半句“押金是一分不退的”。不要等到要走的那一刻才发现不退押金哇，小吉是吃过这个亏的。
6.需要租客支付的费用有哪些，房租、水电、管理费、网费、押金，是否还有其他费用，需要确认清楚并分项列出。
7.是否可以对房屋进行改造，可以改造的程度明确清楚。
8.目前家中的物品有哪些，在合同上面写明，小心走的时候，房东要你赔根本不存在的XXX。有必要的话，就拍照留证据。小吉还碰到过租房换家私的，当时没能拍照，只能吃哑巴亏！
9.家私发生损坏，由谁负责，明确清楚。
10.记录水电表的数字，确认宽带和水电是否有欠费。
11.请务必把合同一字不漏，认真查看，小心文字陷阱，可以先在百度上看看租房合同模板。
12.凡是能想到的一切有关自身利益的问题，请都在合同上面明确清楚，不要听信房东说的，“行情都是这样”，“没问题的”等等之类的话。到时候他翻脸不认人，哭的可是你。
13.最最最重要的一点：永远不要相信房东！虽说做人的原则是诚信，但是小吉发现这个在社会上不成。
大把人为了钱做着违背原则的事情，无理由克扣押金、涨租，反正房子不愁租，要租房的是我们，我们又能怎么样呢。 所以合同上面该明确的，能明确的，请务必全部写好，不要嫌麻烦。 相信我，做好这一步，已经避免了90%的租房问题。
租房说完了，说搬家，嘻嘻~ 话说搬家的坑也不少呀，我之前也是各种被加价的，或者损坏了东西没人管，再者就是师傅不好好搬，磨洋工、偷懒，所以对搬家公司印象非常差。不过我搬家改变了我对搬家公司的看法，原来有搬家公司是中途不加价的，可以全程不让客户动手，损坏有赔偿。
我也因为机缘巧合成为吉米搬家的运营。
来到我搬家以后对搬家行业也有更深的了解了，现在我和大家说说选择搬家公司有哪些需要注意的。
1.信息来源：58、赶集慎入，百度竞价太离谱、路边广告不要看，最好找内行人或身边人推荐。信息辨别要注意，公司资质、成立时间、经营模式、服务范围、覆盖区域都要看。
2.传统搬家公司：车辆资源丰富，服务范围广。但价格相对较高，短途就非常不划算，比如蚂蚁搬家。 货运公司：不提供搬运服务，只提供运输服务。东西少的，无大件家电的选这种就划算，比如货拉拉。 互联网搬家公司：运输+搬运一体化，注重服务质量的提升和口碑打造，性价比高，适合情侣或家庭搬家，比如吉米搬家。 日式搬家：运输+搬运+整理打包都提供，服务中高端，适合追求高品质服务的人群，比如骆驼搬家。
3.选择时，先看覆盖区域，了解对方能否服务自己所在的城市。 再看服务内容，有大件的话，看对方能否提供大件拆装服务，像常见的空调、电视机拆装服务有没有。 接着看价格，注意对比综合价格，不是基础套餐价，一般公司的公众号上面都有价格明细。
最后看其他增值服务，是否损坏有赔偿等。 4.明显低于市场价的不要信，多半是骗子，等着给你加价的。
5.请找收费透明、收费体系标准化的，即有明确的收费标准，明码标价。需要与人谈价格的，就意味着有可能被加价。
6.公司是否有官方渠道下单付款，直接转账给小哥的话也要小心，被加价或者被抵赖等。 码字不易，看到这里也是缘分，记得给我点个赞哈。
谢请！租房首先要注意的是出租人是否是真正的房产业主？是否能出示有效的房产产权证？如果是委托人的，能否出示房产产权证照的复印件和相关的委托授权书？核心就是主体身份要核实准确，避免二房东或转租的情况出现，这种情况下，一旦发生法律纠纷处理起来很麻烦。第二个是注意交纳房租和保证金的支付方式和对象，支付方式采取银行账号、微信、支付宝等方式转账交割，以方便保留证据。支付对象尽量∵是出租方，只是向第三人支付房租的，应在微信聊天记录、手机短信等方式进行确认，固定相关证据，以免产生纠纷。第三个结清房屋的水电热气等各项使用的费用，按照多退少补的方式进行结算，同时，通过微信用聊天的方式把各项明细予以证明，手写书面证明文件亦可。第四就是房屋到期前续租或者解除租赁合同的，要提前一个月或按合同约定的期限提前告知。第五就是房屋的现状，要进行录像，以免因为房屋使用当中的损耗或损坏产生争议，对租住房屋添加的设施设备等期满后的归属应做明确约定。第六个就是中介第三方提供的房屋租赁合同应进行有效审核，必要时可找专业律师咨询服务。
这是我的一点实际经验，但愿能给你提供帮助。
本文来自投稿，不代表天一生活立场，如若转载，请注明出处：http://tiyigo.com/lifes/18276.html
