今年五月开始全面更换。用于交易的房产必须换不动产证，不变更、不抵押的房产不用换。
对于部分土豪来说，多套房产是否就需多个证件。据了解，《不动产权证书》包括单一版和集成版两个版本，集成版用于记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。比如某人有两套房产在同一宗土地上，则两套房产登记在同一个不动产登记簿证上，也就是集成版证书；如果两套房产在不同的宗地上，则仍登记在两个不动产登记簿证上，也就是单一版证书。
一些捣乱房地产市场的人员，多套房左右手倒卖，换证之后，每一套房产都有唯一的身份，买卖交易中房产信息就会显明，引导市场良性循环。
先来对比一下房产证和不动产证的区别吧：
“房产证”
内页
包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
外页
只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其他内容。
“不动产证”
内页
规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。
外页
除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。
不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
如果买房者购买二手房时，房产信息将变得透明化，不会再出现一房多卖的骗局现象，再有如链家、搜房之类的房产中介互联网、大数据化平台的全面整合的助力，其真实的房源，也是对买房人员的信用保障。
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