等额本金和等额本息的区别哪个好，两种方法很大不同。
等额本金：每月需要还的本金一样，由于本金逐步削减，利息也会逐步削减。
等额本息：每月的还款数额一致。一部分拿去还利息，一部分拿去还本金。
关于购房者来说，两种方法的不同会发生十分不一样的成果。等额本金还款，可以迅速降低还款压力，削减购房者花在利息上的钱，但是前期的还款十分苦楚。而更多人挑选的等额本息。相对来说，等额本金的还款形式下，还款利息会比等额本息还款的利息总额少一些。以20年期限，当前利率100万借款为例，等额本息利息总额会比等额本金利息总额高出挨近14万元左右。尽管利息更多，但是为什么大家更多的挑选了等额本息的还款形式呢？
主要原因在在于：尽管等额本金最后会节省大约14万元，但是在前面8年时间里，等额本金的还款数额都更多一些。所以，尽管等额本金的利息会少一些，但是在前面八年里，等额本息的还款压力都更大，完全感触不到利息少的好处。从这个角度来看，等额本息还款，其实便是用更多的利息来换取更小的还款压力。一起关于首付资金较少的购房者，等额本息的还款形式还能支撑规划更大的借款。
通俗解释
等额本息：每月还款额度相同，其中利息占的比重较大。
等额本金：前期月供较高，还的贷款本金比较多，因为本金的减少，利息随之减少。
利弊
以贷款100万为例（主要是计算方便），同样的利率，同样的年限，等额本息比等额本金所还的利息多出将近8万。
等额本息的还款每月还的一样多，类似于撒手的鸽子会自己回来，不用太担心月供存少了造成逾期。
等额本金的还款就有点像撒手没的哈奇士，少扣一毛钱都算逾期。虽然有银行短信提醒，但是谁能保证就不会发生呢。有多少买房人不是精打细算。
提前还款
有人会在收入增多有余钱的时候考虑提前还款，这很正常，都不愿意欠钱，尤其是银行。
各大银行对提前还款都有一定的限制，不是你想还就能还。
根据规定不同，有银行会收取一定违约金，也有规定半年内不接受提前还款。
建议根据自己的还款能力来选择等额本金或者等额本息
这两种方式不能说哪种好哪种不好，只能说自己适合哪种方式。
先说下这两种方式的区别。
等额本息：也就是把本金和利息一起计算，再把计算出的总的本利和（还款额）平均到每个月，也就是说每个月还的金额是一样的，只不过本金和利息分开看的话，是本金每个月越来越多，利息每个月越来越少。
等额本金：顾名思义就是本金每个月平分，利息根据本金余额滚动计算，所以每个月的本利和（还款额）是逐渐减少的。
从总的还款额来看，等额本息高于等额本金。
如果你自认为自己的工作很稳定，经济来源也稳定，但是收入并不是那么高，现在的每月开支如果一下子多出很多对生活的有影响，那么选择等额本息是最好的，因为每个月的还款金额少，而且每个月固定，适合有稳定经济来源的人。
如果你现在有比较强的赚钱能力，收入高，但是工作不稳定，比如是吃青春饭的职业，那么可以考虑等额本金，因为等额本金最初的每月还款额高，但是随着时间的推移，越来越少，可以让自己将来的压力小一些。
综上所述，这两种方式没有谁好谁坏，只有哪种更适合自己，根据自己的情况来决定选择哪种方式。
等额本金和等额本息的区别:一.利息总额不一样，同样的期限，等额本息的利息要高得多。二.还款压力不同，等额本金前期每个月还款额度比较多，越往后越少，等额本息每个月还款额度一样。三.适合人群不同。
等额本息最大的特点就是每个月还款额度都一样，还款方式比较适合收入稳定，特别是普通的工薪族。这样大家在前期的还款当中不用面临太高的月供，每个月的还款额度能够在自己工资的承受范围之内，那就不会有太大的压力。
再来看一下等额本金适合的人群。
如果大家收入比较高，每个月的还款额度都在自己的承受范围之内，那优先选择等额本金还款方式。这种还款方式适合于做生意的人，或者那些年纪比较大，即将面临退休的人员。对做生意的人来说，大家每月的收入来源比较多，所以能够承受较高的月供，对于即将退休的人来说，现在在工作岗位上收入比较高，有较高的还款能力，可以还更多的钱，等到以后退休之后收入下降了，房贷月供也降下来了，这样就可以在自己承受范围之内。
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