随着人们对于居家舒适度要求的不断提高,地暖已经得到越来越多的用户的青睐。但由于市场乱象,以及一些恶性竞争的存在,导致有些地方的地暖市场出现各种各样的问题。有些地暖安装完成之后甚至有无法使用,为此实阳机电总结出地暖安装施工失败的几大因素,希望大家在装地暖时一定要注意这些方面的问题,保障地暖后期的正常使用。
1.监管缺位
大多数工程甲方技术人员和监理对地暖的了解都是通过水地暖得来的,没有经过专业的地暖知识培训,对地暖的监管缺位,这导致了地暖安装的好与坏,在很大程度上由施工方的素质来决定,从而造成大量的不懂地暖技术的“地暖游击队”的存在,他们通过关系或靠低价接到工程后,临时拼凑人员,干完走人,完全没有质量保证,出现质量问题后消失的无影无踪。
这些“游击队”安装的地暖从表面看与专业地暖公司安装的没有什么区别,试压也都合理,但使用效果就完全不一样,地暖安装的成功很多都是在细微处下功夫,而监管人员缺位,使很多地暖存在隐患,在使用中不断出现问题。
2.地暖管不合格
因利益驱动,很多工程使用的都是没有经过年检、没有质量保证的地暖管, 多数开发商或建筑承包商把价格压得太低,迫使地暖施工方使用劣质管材,市场上销售的家庭作坊生产的管材使用的原料几乎都是掺了假的,又很难检验出来,试压和使用初期一般不会出现什么问题,几年后才会出现爆管等现象,给地暖行业造成极坏影响。因此对建筑行业有一定了解的业主都会找专业的地暖公司重新进行地暖铺装。
名牌管材与劣质管材相比,每平方米只有3-5元的价差,与房价相比仅是九牛一毛。追逐利益,因小失大,是地暖也是建筑行业的通病。地暖管在土建施工时会意外损坏,损坏后只能热熔或机械式连接,因管径太细,热熔温度不易控制,连接不好容易堵塞或漏水,所以必须由懂得管材性能的熟练工连接,以保证地暖的正常使用。
3.分水器质量差
很多工程使用的分水器质量太差,通暖后容易涨裂漏水,分水器漏的水量往往很大,给用户造成的损失也都很大,也极大影响地暖的名声,选用合格的分水器是做好地暖的必备条件。分水器最好使用双阀的,便于维修。
4.主管不合理
从热源到分水器之间的主管,对地暖成败起着很重要的作用。一般都是直径25mm的塑料管,材质可选用PE-X、PE-RT、PB、PPR等,如果是明装,易维修,选哪种材料都可以,但如果是地埋暗装,无法维修,就不适合选用PPR,因为使用PPR必然要使用接头,平均每户使用10个接头,100户就要1000个接头,即使用地暖品牌产品,由熟练工安装,在不断热胀冷缩的情况下,也难免开缝漏水。
有的材料不合格,工人不熟练,还会将管道口径熔小或熔死,从而造成地暖不热。但因为PPR管价格较低,很多工程都使用PPR管做进户管,安装的地暖不是漏水就是不热。
5.细石覆盖施工野蛮
地暖安装完成后,细石覆盖一般都由土建方施工,但多数土建方认为只是垫层,忽视质量,施工时水泥质量差,标号低,地面开裂起沙,导热率低。
为了施工速度,覆盖时土建方大多施工野蛮,经常损坏地暖管,所以地暖覆盖时一定要跟人看护,发现施工野蛮的要及时制止,甚至要求甲方停工,以免给地暖造成不必要的损失。
6.检查不仔细
很多业主和精装修的甲方对地暖只进行抽查检验,不可能全面检验,而地暖又几乎是全覆盖的,出了问题后损失大且维修难,甚至有的无法维修。
7.设计不合理
地暖设计需要计算各房间散热量和各管路的水流速,而一些暖通公司和游击队根本没有专业的设计师,导致很多地暖图纸设计的不合理,有的设计图纸完全是示意图,必须由会设计、经验丰富的地暖施工企业修改后使用,因大多数地暖施工队并不具备这样的条件,从而影响地暖的使用效果。
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原因一:散热面积小
因为地面有遮挡物,室内的散热面积太小了,影响到散热效果。例如家里的家具、地毯等。
解决方法:如果开了地暖的,有大面积的地毯,还是尽量收起来,减少地面覆盖物,让热量可以更多地散发出来。
原因二:地热管道中有气
地热管内有空气,会阻碍水循环,导致热水不能进入到回路里不能进行循环。
解决方法:一般分水器都会有排气阀,作用是排气,新使用、安装的地热必须进行排气。用分水器上的放气阀把管道里的气打开,放气,直至放出热水。
原因三:过滤器堵塞
水质太差导致过滤器堵塞,影响了系统的正常循环。
解决办法:用活口扳手打开过滤器,清洗里面的过滤网,再安装回去即可。如果怕自己操作不当损坏过滤器,也可找专业人员清洗。
原因四:长期未清理
地暖使用过程中管道会结垢,平均每年结垢1mm,长年累月导致水温下降6℃。集中供暖还会出现淤泥、菌藻等,如不定期处理,甚至会造成地暖管路堵塞。
解决办法:找专业的清洗公司清洗,一般来说地暖管道3—5年清洗一次,其它设备则在每年使用前都要进行清洗。如果盘管堵死了,只有扒开地面换接口或是重新装了。
原因五:管道压力不够
住的楼层过高或者是处于小区的供水末端,管道内的压力不够大,达不到预期的效果,水流的速度也会直接降低,这样就会导致管道内的热水不够用。
解决方法:可以先找物业和供暖公司进行解决,如果解决不了,自己可以考虑买个循环泵来提高热水的循环,一般会得到改善。
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