我来解答你。
很多人买房子或者卖房子，对于中介呢是看不起的非常看清中介的啊，因为他们心里就想一句话，不就一个卖房子的吗？啊，不就是给我提供个信息嘛，至于收了我这么多钱吗？因为在很多业主包括客户心里呢，觉得这个。中介费哪儿出的比较多啊，不值这些钱那事实上真是这样吗？
首先说这种话的业主呢，从这个心里边儿来讲呢也就是土豹子。因为他根本不知道信息的重要性，而他也根本不知道这个中介费包含什么。
你所能看到的提供信息只是表面上的，如果房产中介在买卖房屋中间不提供贷款咨询咨询各方面。或者说不保证这个房产的安全，客户根本买不到合适的房子，而房东也根本不好卖房子，小城市呢还比较好一些，毕竟呢人口少，所以呢民风比较淳朴。那如果是大城市呢，人心呢就比较的复杂，那对于一个房子呢？就牵扯的东西比较多，如果你们师资教育的话，这个房子绝对会出问题的。所以这里边儿那绝对少不了中介团队在里边儿做努力，中介团队里边儿啊，中介公司里边儿会请。这个律师团队，也就是说在签合同的时候就要从根本上杜绝任何风险。包括每一次我们中介给客户推荐房子形成带，看前期所有的费用都是不收的。
而在中国收取中介服务费呢？相对来说价格呢还是比较低的，一般来讲呢，再小的城市一般都是1%，那么再大一点的传至呢是2.5%到3%啊，可以看看香港或者国外收服务费呢，是3%到6%。不懂啊，其实呢已经挺高了，在中国来讲的话呢，这个服务费呢，输的相对来说是比较低的，而且呢？咱们国家呢，也是一个比较通情达理的国家，如果你觉得高，一般的情况下都是可以讲价的。所以不要得了便宜还卖乖，觉得自己的钱出的多。
房产中间的是不收客户的佣金的，而这个佣金呢是由开发商直接给房产中介。
所以很多事情不要看表面。
对于目前中介费而言，可以说没有一个明确的规定，在房子全面回归居住的属性的情况下，在北京部分大型中介开始调整中介费，有高有低，也有部分专家认为这是争取购房者支持的一个措施，还有部分专家认为这意味价格开始出现一个实际意义的下降，那么对于中介费而言，觉得应该采用2个方式
第一，很简单，中介费的问题不应该有中介来决定，而是国家统一收取或者统一定价
第二，我们都知道对于目前水费缴纳的一个方式是阶梯性收费，那么对于中介费而言是否也可以采用这个方式呢？比如说高层是一个费用，洋房是一个费用，别墅是另外一个费用
第三，根据套数来收费，比如说针对首套房应该有更多优惠和支持，中介费首套房统一一个点，但这里有一个问题是如果是改善怎么办？我们都知道在一线城市改善购房者通常方式是卖房之后在买房，这个和炒房并没有任何的联系，那么中介费问题是否也执行首套房呢？小编认为如果是购买高层产品可以执行首套房的优惠，如果是购买洋房和别墅这类型的高端产品，我觉得应该收取3个点，对于二套房以上的直接执行5个点的中介费，当然对于这个点数的问题，仅仅是小编的看法
总结：其实从目前大牌中介降低中介费来看，可以反映出一个问题就是目前市场整体环境不乐观，也可以看出在房子是住的，不是炒的这个基调之下一个转型和改变，但不管怎么说，小编觉得这对于刚需而言都是好事，房子必须要回归居住的属性，让更多的刚需买得起房，对于中介费维持在什么范围合理，各位刚需你们怎看
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