小产权房只是民间的一种叫法，官方是没有这种说法的，是没有合法的产权证，也不受法律保护的房，说白了就是房圈里的“黑户”。
来看看，所谓“小产权房”是如何定义的，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
看明白了吧，这种房子就是不合法的，而且往往伴随着私搭乱建，违规操作，最近啊，保定西三环有栋小产权楼，因为手续违规，被爆破了，您看，这风险多大啊。
小产权房因为比较普通住宅价格低很多，吸引了一部分购房人，对外宣传起来说是能住就行，管他大小产权呢。还有不少人对小产权房保佑幻想，觉得有一天会“转正”，能拿到产权证。要知道这个是国家写进法律条文里的，转正的可能性真不大，劝大家买房还是买有房本的大产权房，远离小产权房。
了解小产权房，请看视频！
可能他们最后也都会出售出去了吧。毕竟小产权房子并不是很好。所以说。如果人在有经济能力之后可能都不会在选择小产权房子。
小产权的房子可以说还是蛮经济实惠的。小产权的房子对于一些在大城市打工的年轻人来说，如果他们买不起其他的房子的话，那么他们就可以去买小产权的房子，价格便宜优惠特别满足他们的需求，所以说小产权的房子在一定程度上还是有优惠的。
但是当他们有足够的经济能力之后，我相信一般人是不会去买小产权的房子，因为小产权的房子没有合格的一些证明。它的风险系数都是比较高的。同时它也是无法进行银行贷款和房子贷款的，所以说这点真的是非常不好的。有些人想要去进行房子抵押贷款做一些生意的时候，但是小产权的房子完全不能够这样，这就不能满足很多人需求，所以他们可能就会将房子进行出售掉。
同时可能更多的人会把这些房子去出租掉，因为对于他们来说小产权的房子只是在当时为了应对他们一时的需求，当他们不再需要这个小产权的房子的时候，他们肯定会以另一种方式去把它发挥到最大的作用，这个时候出售掉或者是出租掉应该就是他们发挥的最大作用。因为这样也不会把房子限制，同时会发挥到最大的用处。
所以说曾经买小产权房子的人，最后我觉着他们可能也不会把它在继续留在他们的身边，可能都会换成大房子。
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